樹林區北大特區華廈  樹林買屋 / 樹林買房 - 512 家樂福北大店【華廈】樹林區學林路149號2樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~920 萬~~737 萬
參考單價：45.92 萬/坪
地址：新北市樹林區學林路 149號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114日169906
法院別：新北地院
投標日：115/05/12
保證金：147.4 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：北大品
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：16.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.64 坪
附屬建物面積：1.06 坪
共同使用：5.35 坪
土地面積：5.06 坪
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在價格與屋況上具備相當吸引力，特別是「點交」且無重大瑕疵的法拍品，對於預算有限但追求新成屋的購屋者而言，值得優先考慮。920 萬的價格若能順利得標，將大幅低於同區一般市場行情，具有顯著的投資或自住價值。然而，由於是法拍案，買方需特別注意產權移轉流程的時間成本，以及小坪數與無車位的長期持有限制。若您能接受二樓無電梯的居住模式，並看好該區域的增值潛力，此物件是一項高性價比的選擇。

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